崗位目標(biāo)與概述： 負(fù)責(zé)與設(shè)計院的業(yè)務(wù)對接，參與各階段設(shè)計管理、材料設(shè)備選型定板。

一、?任職資格

1、大專及以上，園林設(shè)計等相關(guān)專業(yè)；

2、熟練掌握設(shè)計工作的業(yè)務(wù)知識與系統(tǒng)操作，熟悉工程管理及園林設(shè)計流程；

3、5年以上園林設(shè)計和產(chǎn)品研發(fā)相關(guān)工作經(jīng)驗；

4、熟練掌握常用辦公操作系統(tǒng)、軟件和設(shè)計繪圖軟件；善于編撰有關(guān)公函、方案、計劃等文件，良好的組織、溝通、協(xié)調(diào)能力；

5、理解并認(rèn)同公司的企業(yè)文化，良好職業(yè)道德和素養(yǎng)，思維開闊，具有創(chuàng)新意識，能夠處理繁復(fù)的工作。

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二、?崗位主要職責(zé)

1、協(xié)助建立設(shè)計供方（設(shè)計單位、外部專家、勘察單位）資源庫；

2、參與項目概念設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、景觀（方案、初步設(shè)計與施工圖）設(shè)計單位的考察、資格審查、合同談判與簽訂工作；

3、參與評估設(shè)計供方的設(shè)計質(zhì)量、服務(wù)、時效；

4、組織本專業(yè)設(shè)計的考察和研究，組織確定產(chǎn)品本專業(yè)設(shè)計方案、系統(tǒng)參數(shù)和檔次，提供品牌建議，為招標(biāo)提供設(shè)計技術(shù)條件，組織編制本專業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)；

5、負(fù)責(zé)與設(shè)計單位的日常業(yè)務(wù)聯(lián)系、溝通；

6、組織編制、評審本專業(yè)方向的設(shè)計任務(wù)書；?

7、跟蹤本專業(yè)設(shè)計任務(wù)完成情況，協(xié)調(diào)、解決設(shè)計中出現(xiàn)的專業(yè)技術(shù)問題；

8、參與本專業(yè)方向的設(shè)計方案評審；

9、組織對本專業(yè)設(shè)計供方的設(shè)計質(zhì)量、服務(wù)、時效等作出評估； ?

10、負(fù)責(zé)專業(yè)設(shè)計后變更的審核； ?

11、參與影響成本的重大變更評審；

12、跟蹤項目專業(yè)變更落實(shí)情況；

13、參與項目可研，提出產(chǎn)品概念規(guī)劃草案，并就有關(guān)設(shè)計思路進(jìn)行溝通、評估；

14、參與招投標(biāo)相關(guān)技術(shù)文件編制及確認(rèn)，提供材料設(shè)備有關(guān)技術(shù)指標(biāo)；

15、監(jiān)督現(xiàn)場技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及按圖施工執(zhí)行情況，參與工程竣工驗收；

16、配合項目部施工，受理項目部有關(guān)設(shè)計的咨詢，提供現(xiàn)場的設(shè)計技術(shù)支持；

17、配合項目前期部門與報批報建主管部門的設(shè)計溝通，并完成圖紙修改等工作；

18、配合營銷管理部提供相關(guān)設(shè)計資料；

19、執(zhí)行限額設(shè)計方法，確保項目設(shè)計成本控制在目標(biāo)成本內(nèi)；

20、根據(jù)設(shè)計評審的結(jié)論，對本專業(yè)內(nèi)超出目標(biāo)成本的設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整修正；

21、參與設(shè)計技術(shù)研究，協(xié)助采購部完善公司材料設(shè)備信息庫；

22、參與材料、設(shè)備選型的市場調(diào)研、評審和選型定板；

23、協(xié)助建立、健全和完善公司產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系；

24、參與分析行業(yè)整體水平和研究今后行業(yè)產(chǎn)品發(fā)展趨勢，開展各類產(chǎn)品的研究；

25、參與總結(jié)和分析已完成產(chǎn)品的設(shè)計缺陷和問題；

26、參與完善、優(yōu)化和升級產(chǎn)品設(shè)計，形成公司產(chǎn)品園林設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；

27、參與監(jiān)控和檢查產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況；

28、組織園林景觀專業(yè)圖紙會審及交底，編制工程管理大綱；

29、執(zhí)行公司工程管理標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)現(xiàn)場工程質(zhì)量/進(jìn)度/安全文明管理；

30、參與按照工程管理標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對項目進(jìn)行日常檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時組織整改；

31、參與對施工和監(jiān)理單位的日常管理，確保其按照合同和相關(guān)約定進(jìn)行現(xiàn)場施工或監(jiān)理，定期進(jìn)行考核評估；

32、參與監(jiān)理單位組織的各種安全文明施工檢查活動及會議；

33、參與組織項目施工進(jìn)度計劃的制定和實(shí)施，并根據(jù)銷售進(jìn)度要求及時進(jìn)行調(diào)整；

34、參與定期匯總現(xiàn)場簽證資料，報送至成本部門，并分發(fā)給相關(guān)承包方；

35、參與工程竣工驗收；

36、管理與本職工作有關(guān)的各項研究資料和日常工作記錄；

37、參與公司組織的各項活動，主動與公司團(tuán)隊合作和溝通；

38、通過合理渠道，向公司提出各類建設(shè)性意見；

39、完成部門負(fù)責(zé)人指派的其它工作。

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考核重點(diǎn)：專業(yè)性要求、工程進(jìn)度及質(zhì)量、成本控制、安全文明施工

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崗位目標(biāo)與概述： 負(fù)責(zé)園林景觀工程項目現(xiàn)場施工的檢查、監(jiān)督和管理等工作?

一、?任職資格

1、園林工程及相關(guān)專業(yè)，本科學(xué)歷，助理工程師以上職稱；

2、熟悉園林景觀工程施工的全部流程，熟悉園林景觀工程的相關(guān)規(guī)范及驗收程序；熟悉園林景觀工程的苗木及材料，精通園林景觀施工工藝；有很強(qiáng)的審圖和施工監(jiān)理能力，對國家近期實(shí)施的新技術(shù)、新規(guī)范有所了解；

3、6年以上園林景觀施工監(jiān)理經(jīng)驗，有園林景觀設(shè)計經(jīng)驗更佳；

4、高度的工作熱情，良好的團(tuán)隊合作精神；正直、坦誠、成熟、豁達(dá)、自信；良好的組織協(xié)調(diào)能力、問題解決能力、成本意識和質(zhì)量意識；熟練使用辦公軟件及CAD繪圖軟件。

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二、?崗位主要職責(zé)

1、根據(jù)項目的總計劃提前編制本專業(yè)工程實(shí)施計劃，甲供材料、苗木供應(yīng)計劃；

2、負(fù)責(zé)項目園林景觀施工的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全文明施工的監(jiān)督控制與管理，負(fù)責(zé)本專業(yè)工程材料、苗木進(jìn)場的檢驗、工程量審核；

3、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)督管理實(shí)施細(xì)則；

4、參與施工圖會審和設(shè)計交底，形成本專業(yè)會審記錄，并要求設(shè)計院做出答復(fù)；

5、參與審核施工單位關(guān)于本專業(yè)的施工進(jìn)度計劃、施工工藝、施工方案、質(zhì)量保證措施和安全文明施工管理措施以及監(jiān)理單位的監(jiān)理大綱、實(shí)施細(xì)則，審查分包單位的資質(zhì)和相關(guān)情況，并向項目經(jīng)理或工程總監(jiān)提出報告；

6、審核施工單位申報的園林景觀苗木、材料供貨計劃和現(xiàn)場本專業(yè)工程量原始計量工作；?

7、每日巡視或旁站監(jiān)督檢查，評定在建工程質(zhì)量、工程材料質(zhì)量、監(jiān)理單位的監(jiān)理資質(zhì)，評定進(jìn)度、成本、安全文明施工情況，及時處理現(xiàn)場存在的問題，每周編制并上報一份本專業(yè)的監(jiān)理報告，對重大問題及時向項目經(jīng)理或工程總監(jiān)匯報和請示；

8、有效的對工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全文明施工的關(guān)鍵控制點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)督控制；

9、根據(jù)現(xiàn)場施工情況，及時主持本專業(yè)施工中的質(zhì)量、進(jìn)度問題協(xié)調(diào)會； ?

10、參加并監(jiān)督監(jiān)理、施工單位對本專業(yè)進(jìn)行材料、苗木進(jìn)行驗收，做好甲供材料、苗木到場后的驗收發(fā)放工作，檢查進(jìn)場材料、苗木的各項質(zhì)量證明文件； ?

11、負(fù)責(zé)向施工單位進(jìn)行本專業(yè)施工交底工作；

12、同監(jiān)理方一道組織施工單位提前做本專業(yè)各分項工程樣板，并推廣實(shí)施；

13、負(fù)責(zé)水景工程試水方案的審核和試水實(shí)驗的實(shí)施；

14、設(shè)計、組織合理的施工順序方案，為后續(xù)工程施工創(chuàng)造工作面；

15、監(jiān)督檢查施工單位的施工日志等過程文件、記錄、資料是否完善、真實(shí)、準(zhǔn)確；

16、負(fù)責(zé)對施工單位提出的園林景觀工程方面不可預(yù)見性的簽證要求，并向主管經(jīng)理提出建議；

17、負(fù)責(zé)本專業(yè)工程質(zhì)量技術(shù)資料的收集及整理，對歸檔工作進(jìn)行監(jiān)督管理；

18、負(fù)責(zé)對施工單位月報園林景觀工程量的形象計量審核；

19、參與所有園林景觀工程中間分步、分項、隱蔽驗收及竣工驗收管理工作；

20、做好本專業(yè)監(jiān)理日記，編制本專業(yè)項目月進(jìn)度報告，參與編寫監(jiān)理月報；

21、完成上級交辦的其它工作。

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考核重點(diǎn)：工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、成本控制、安全文明施工

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崗位目標(biāo)與概述： 尋找銷售機(jī)會并完成銷售業(yè)績，達(dá)到銷售目標(biāo)

一、?任職資格

1、5年以上地產(chǎn)行業(yè)銷售管理經(jīng)驗，具備企業(yè)管理知識、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學(xué)知識、財務(wù)知識等；

2、對銷售工作有較高的熱情，有良好的團(tuán)隊管理能力，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊進(jìn)行高效的市場拓展工作；

3、熟悉黃岡黃梅房地產(chǎn)交易市場，并熱愛房地產(chǎn)銷售領(lǐng)域，熟悉房地產(chǎn)經(jīng)營活動規(guī)律及相關(guān)政策法規(guī)，很強(qiáng)的分析能力、溝通協(xié)調(diào)能力和營銷管理能力，并有大型房地產(chǎn)項目操盤管理經(jīng)驗；

4、具備當(dāng)?shù)貥潜P銷售經(jīng)驗者優(yōu)先，有一定的領(lǐng)導(dǎo)和管理能力，豐富的客戶服務(wù)經(jīng)驗；

5、性格堅韌，思維敏捷，具備良好的應(yīng)變能力和承壓能力；

6、有敏銳的市場洞察力，有強(qiáng)烈的事業(yè)心、責(zé)任心和積極的工作態(tài)度，能承擔(dān)工作的挑戰(zhàn)和壓力，積極進(jìn)取。

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二、?崗位主要職責(zé)

1、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊管理，制定銷售計劃；負(fù)責(zé)搜集新客戶的資料并進(jìn)行溝通，開發(fā)新客戶；

2、與客戶進(jìn)行有效溝通了解客戶需求，尋找銷售機(jī)會并完成銷售業(yè)績；

3、維護(hù)老客戶的業(yè)務(wù)，挖掘客戶的最大潛力；

4、維系客戶，掌握團(tuán)隊工作進(jìn)度和方向；

5、根據(jù)公司經(jīng)營管理的要求，做好房地產(chǎn)市場基礎(chǔ)研究工作和各項目競爭樓盤數(shù)據(jù)的收集；

6、協(xié)助公司管理層進(jìn)行項目決策，并組織編制項目調(diào)研報告；?

7、創(chuàng)造挖掘項目的核心驅(qū)動力，讓客戶真正體現(xiàn)到其價值，并將經(jīng)營理念灌輸植入到項目建設(shè)中；

8、負(fù)責(zé)組建銷售團(tuán)隊，或者參與甄選策劃機(jī)構(gòu)、銷售代理機(jī)構(gòu)等；

9、負(fù)責(zé)對項目銷售執(zhí)行情況和數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)控，根據(jù)計劃完成狀況提出相關(guān)改進(jìn)意見； ?

10、控制部門內(nèi)部管理費(fèi)用支出； ?

11、建立健全產(chǎn)品策劃、營銷管理體系，組織編制和完善部門內(nèi)部管理流程與制度，并負(fù)責(zé)監(jiān)督貫徹執(zhí)行；

12、組建公司銷售團(tuán)隊，規(guī)范銷售流程、制定銷售制度、完成銷售目標(biāo)；

13、負(fù)責(zé)部門內(nèi)部工作安排，指導(dǎo)下屬人員完成各項工作；

14、協(xié)助組織下屬人員的招聘、培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展等工作，提升下屬人員素質(zhì)和能力；

15、負(fù)責(zé)直接下屬的績效管理工作，幫助下屬提高工作績效；

16、完成上級交辦的其它工作。

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考核重點(diǎn)：重要任務(wù)完成情況，員工滿意度、領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通能力、學(xué)習(xí)能力、創(chuàng)新能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識及技能等。

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大專及以上學(xué)歷

1，懂定額預(yù)算和綜合預(yù)算。

2，懂招投標(biāo)、能獨(dú)立完成做標(biāo)書。

3，熟悉造價相關(guān)政策和法規(guī)，了解各地市場造價行情。

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大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，建筑、土木。

熟練建筑規(guī)范和施工工序及技術(shù)要求，能讀懂施工圖并了解材料及準(zhǔn)確計算工程量。

對建筑施工安全、質(zhì)量和文明施工管理有深刻認(rèn)識，責(zé)任心強(qiáng)，吃苦耐勞，有良好的團(tuán)隊意識和溝通能力。

經(jīng)驗要求：

5年以上施工現(xiàn)場工作經(jīng)驗

薪資：

面議

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